南京房产信息网-南京房产信息网房价信息

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这是网签状态的交易，这样就可以到房屋管理局转移产权了，没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。

已签约房屋交易过程中签订存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是网签。交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。

开发商没有拿到土地使用证明，属于五证不全，后续即使继续开工，也属于违建，房产证不可能会办下来。如果开发商破产，项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发，房产证也很难下来。

有可能是开发商的产权正在办理或是期房还不具备产权办理的条件或者网站没更新。每一套房子凡是进行了交易，都会在当地房管局进行商品房备案的，就相当于这套房子的详细资料在房管局做个登记留底，便于查档管理。

1、登陆当地规划和国土委员会，进入一手房源版面，填写查询申请表，到查询窗口即可查询。到房屋所在区的房地产交易中心，带好自己的或有效证件，填写查询申请表，到查询窗口即可查询。

2、南京商品房入网时间查询方法有两种：现场查询：持个人明到南京市房管局，在房管局交易办事窗口提供合同及即可查询入网时间。远程查询：通过南京市房管局网站进行远程查询。

3、上南京市自然和规划局的，一般上面会有房产证查询的选项。找到查询入口，点进去看看。在查询页面上填写相关信息，比如小区名、具体地址。点击查询后，系统会展示与该房产相关的信息，包括房产证号。

4、可以直接到房产所在区不动产登记中心查询#到房产所在的不动产登记中心查询（一）不动产档案馆：华侨路52号，83198500，办理主城六区国有土地上不动产登记资料查询。

5、网上查询网上查询是目前许多人最常用的一种房地产备案查询方法，该方法比较简单，只需登入当地的房产信息网站，点击商品房备案查询，然后输入产权人姓名与购房合同编号，就可以查询到自己所购买商品房是否已经备案。

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